工程造價咨詢
400-6655-443
工程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn): |
國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知計價格[2002]1980號
服務(wù)類型費率中標(biāo)金額(萬元) | 貨物招標(biāo) | 服務(wù)招標(biāo) | 工程招標(biāo) |
100以下 | 1.5% | 1.5% | 1.0% |
100-500 | 1.1% | 0.8% | 0.7% |
500-1000 | 0.8% | 0.45% | 0.55% |
1000-5000 | 0.5% | 0.25% | 0.35% |
5000-10000 | 0.25% | 0.1% | 0.2% |
10000-100000 | 0.05% | 0.05% | 0.05% |
1000000以上 | 0.01% | 0.01% | 0.01% |
注:1、按本表費率計算的收費為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費基準(zhǔn)價格,單獨提供編制招標(biāo)文件(有標(biāo)底的含標(biāo)底)服務(wù)的,可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%計收。
2、招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如:某工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬元,計算招標(biāo)代理服務(wù)收費額如下:
100萬元×1.0%=1萬元
(500-100)萬元×0.7%=2.8萬元
(1000-500)×0.55%=2.75萬元
(5000-1000)×0.35%=14萬元
(6000-5000)×0.2%=2萬元
合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55(萬元)
質(zhì)量控制措施: |
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質(zhì)量控制體系: |
一、咨詢計劃的編制和審批;
二、咨詢工作底稿的三級復(fù)核;
1.項目負責(zé)人復(fù)核為一級復(fù)核,應(yīng)采用在工作現(xiàn)場復(fù)核的方式對咨詢工作底稿逐頁復(fù)核。
2.部門經(jīng)理復(fù)核為二級復(fù)核,應(yīng)在項目負責(zé)人復(fù)核的基礎(chǔ)上,采取在工作現(xiàn)場復(fù)核與總體復(fù)核相結(jié)合的方式,對咨詢工作底稿中重要事項、重要咨詢程序的執(zhí)行以及調(diào)整事項進行復(fù)核。
3.質(zhì)量監(jiān)管部負責(zé)人復(fù)核為三級復(fù)核,應(yīng)對咨詢過程中的重大事項、咨詢問題、重大咨詢調(diào)整事項及重要咨詢工作底稿進行再監(jiān)督、再復(fù)核,對整個咨詢工作的計劃、進度和質(zhì)量重點予以把握,三級復(fù)核通過總體復(fù)核方式實施。
三、重大問題請示報告和處理;
1.咨詢?nèi)藛T對于咨詢過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題應(yīng)逐級書面上報。
2.上一級業(yè)務(wù)人員應(yīng)對重大問題及時研究解決,并書面告知報告人員處理措施與方法。
3.對重大問題以郵件、傳真、電話等方式及時上報,做到當(dāng)日發(fā)現(xiàn),當(dāng)日上報,相關(guān)工作人員的通訊保持隨時暢通。
服務(wù)內(nèi)容:受委托派出專業(yè)人員從事工程造價咨詢。
收費基數(shù):工時
最高收費標(biāo)準(zhǔn):具有高級工程師職稱的注冊造價師:190元/人·工作小時;注冊造價師或高級職稱的咨詢?nèi)藛T:150元/人·工作小時;工程造價中級資格專業(yè)人員:100元/人·工作小時;工程造價初級資格專業(yè)人員:60元/人·工作小時。
說明:
1、以上收費標(biāo)準(zhǔn)為最高收費標(biāo)準(zhǔn),委托雙方可在最高收費標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)協(xié)商確定收費標(biāo)準(zhǔn)。
2、造價咨詢費不足2000元的按2000元收取。
3.工程主材無論是否計入工程造價,均應(yīng)計入取費基數(shù)。合同包干價加簽證項目,包干價部分應(yīng)計入取費基數(shù)。
4、工程預(yù)算的編制或?qū)徍?、工程結(jié)算的編制或?qū)徍说氖召M標(biāo)準(zhǔn)不包括鋼筋及預(yù)埋件計算,凡要求鋼筋及預(yù)埋件計算的按相對應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)另行收費。
服務(wù)范圍:受委托進行鑒證。
糾紛鑒證-收費標(biāo)準(zhǔn)表 |
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收費基數(shù) | 最高收費標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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鑒證后標(biāo)的額 | 12‰ | 10‰ | 8‰ | 7‰ | 6‰ | 5‰ | 差額定率累進計費;原被告單方有造價或雙方均無造價 |
爭議差額 |
爭議差額在1000萬以下(含1000萬)按5%收取,1000萬以上按4%收取 |
雙方各有造價 |
服務(wù)內(nèi)容:
依據(jù)施工圖紙,設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計算或?qū)徍虽摻睿ɑ蜩F件)重量,提供完整的鋼筋(或鐵件)重量計算明細表、匯總表或?qū)徍藞蟾?/span>。
收費基數(shù):按實際鋼筋使用量。
最高收費標(biāo)準(zhǔn):12元/噸
服務(wù)內(nèi)容:工程量清單編制開始到工程結(jié)算審核的造價咨詢服務(wù)。
施工階段-收費標(biāo)準(zhǔn)表 |
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收費基數(shù) | 最高收費標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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概算價 |
12‰ | 11‰ | 10‰ | 9‰ | 8‰ | 7‰ |
差額定率累進計費;不包 括駐場人員的費用 |
服務(wù)內(nèi)容:依據(jù)竣工圖等竣工資料編制工程結(jié)算,出具工程結(jié)算書。
工程結(jié)算-收費標(biāo)準(zhǔn)表 |
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收費基數(shù) | 最高收費標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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估算價 |
4.5‰ | 4‰ | 3.5‰ | 3.3‰ | 3‰ | 2.5‰ | 差額定率累進計費 |
工程預(yù)算分為清算計價法和定額計價法兩種。
一、清算計價法:
(1)單獨編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?/span>:依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?,出具工程量清單書或?qū)徍藞蟾妗?/span>
(2)單獨編制或?qū)徍祟A(yù)算造價:依據(jù)施工圖,工程量清單編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐螆髢r,出具工程報價書或?qū)徍藞蟾妗?/span>
二、定額計價法:
編制或?qū)徍祟A(yù)算造價:依據(jù)施工圖編制或?qū)徍斯こ填A(yù)算,出具工程預(yù)算書或?qū)徍藞蟾妗?/span>
工程預(yù)算-收費標(biāo)準(zhǔn)表 |
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收費基數(shù) |
最高收費標(biāo)準(zhǔn) |
備注 |
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100萬元以內(nèi) |
101-500萬元 |
501-1000萬元 |
1001萬元-5000萬元 |
5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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清算計價法 |
單獨編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐?/span> |
3‰ | 2.5‰ | 2.4‰ | 2.2‰ | 2‰ | 1.8‰ |
差額定率累進計費 |
單獨編制或?qū)徍祟A(yù)算造價 |
1.8‰ | 1.6‰ | 1.4‰ | 1.2‰ | 0.9‰ | 0.8‰ |
差額定率累進計費 |
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定額計價法 |
編制或?qū)徍祟A(yù)算造價 |
3.5‰ | 3‰ | 2.8‰ | 2.7‰ | 2.4‰ | 2‰ |
差額定率累進計費 |
服務(wù)內(nèi)容:依據(jù)初步設(shè)計圖紙計算或復(fù)核工程量,出具工程概算書或?qū)徍藞蟾妗?/span>
工程概算-收費標(biāo)準(zhǔn)表 |
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收費基數(shù) | 最高收費標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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估算價 |
2‰ | 1.8‰ | 1.6‰ | 1.3‰ | 1.2‰ | 1.1‰ | 差額定率累進計費 |
服務(wù)內(nèi)容:依據(jù)建設(shè)項目可行性研究方案編制或核對項目投資估算,出具投資估算報告或?qū)徍藞蟾妗?/span>
項目評估-收費標(biāo)準(zhǔn)表 |
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收費基數(shù) | 最高收費標(biāo)準(zhǔn) | 備注 | |||||
100萬元以內(nèi) | 101-500萬元 | 501-1000萬元 | 1001萬元-5000萬元 | 5001萬元-1億元 |
1億元以上 |
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估算價 |
1.3‰ | 1.1‰ | 0.9‰ | 0.7‰ | 0.5‰ | 0.4‰ | 差額定率累進計費 |
在工程項目建設(shè)過程中,公司的主要任務(wù)和作用體現(xiàn)于五個階段 |
一、工程項目投資決策階段:
1. 協(xié)助業(yè)主尋找投資機會,對擬建項目做出初步的經(jīng)濟評價,向業(yè)主提出初步投資建議。
2.對擬建項目進行初步經(jīng)濟、技術(shù)分析,篩選項目方案。
3.編制和審核投資估算,對擬建項目方案進行經(jīng)濟評價與投資風(fēng)險分析。
二、工程項目設(shè)計階段:
1.就工程的承包形式、招標(biāo)程序、合同內(nèi)容等方面向業(yè)主提出合理建議。
2.編制審核標(biāo)底、工料分析表,制訂招標(biāo)文件、合同條款及投標(biāo)書,協(xié)助業(yè)主組織招投標(biāo)工作。
3.對投標(biāo)方編制的投標(biāo)書、投標(biāo)概算書及施工組織設(shè)計進行詳細的審核與評價,向業(yè)主提交對各投標(biāo)書的分析報告。
4.核對投標(biāo)方編制的中標(biāo)概算書,分析人工、材料、機械用量表、價格表,費用計取程序表等,分析投標(biāo)文件中可能存在的不平衡報價,提前規(guī)避招標(biāo)風(fēng)險,協(xié)助業(yè)主與投標(biāo)方簽訂承包合同。
三、工程項目實施階段:
1.協(xié)助業(yè)主進行施工圖設(shè)計階段及施工全過程的顧問管理,嚴格監(jiān)督施工合同條款及施工組織設(shè)計的執(zhí)行情況,直至竣工報驗及工程移交。
2.協(xié)助業(yè)主對工程目標(biāo)管理提出有效的建設(shè)性方案。
3.編制建設(shè)項目資金使用計劃,合理確定建設(shè)項目投資控制目標(biāo)。
4.對已完工程進行計量、審核,及時反饋工程進展程度及質(zhì)量狀況,向業(yè)主提供工程進度款的撥付依據(jù)。
5.量度、審核工程設(shè)計變更、施工洽商,向業(yè)主及設(shè)計人員提供工程變更的工期、費用等信息,協(xié)助業(yè)主與承包方達成關(guān)于工期、費用增減的協(xié)議。
6.審核承包方提出的索賠文件,或依據(jù)業(yè)主提出的反索賠要求,對工期、費用進行合理計量,并協(xié)助業(yè)主與承包方進行協(xié)商。
7.與投資計劃進行比較,分析產(chǎn)生投資偏差的原因,與工程項目的其他管理人員協(xié)作,研究糾偏措施,控制工程造價。
四、工程項目竣工決算階段:
1.編制、審核工程竣工結(jié)算書,就甲、乙雙方在工程結(jié)算中的爭議提供公正、科學(xué)的數(shù)據(jù)及依據(jù),協(xié)助業(yè)主與承包方進行協(xié)商。
2.協(xié)助業(yè)主清理工程建設(shè)全過程投入的資金和物資,編制、整理建設(shè)項目竣工決算資料。
五、工程項目后評價階段:
1.協(xié)助業(yè)主對項目實施過程中經(jīng)驗或存在的不足進行通過多種科學(xué)的評定及分析。
2.考核分析建設(shè)項目的投資效果,全面總結(jié)項目投資管理中的經(jīng)驗教訓(xùn),為業(yè)主及自身提高建設(shè)項目的管理水平提供寶貴的經(jīng)驗和依據(jù)。